岐阜県不動産投資

地方物件

都会に比べて岐阜県のように地方で勝負する場合は、バリューアデッド型投資になります。
経営力や企画力が必要な場合が多いです。
賃料が安いのにリフォーム代は全国それほど変わらないので、ミスは命取り。
地方の物件に全財産を使って投資をするのは危険性が大きいです。
ハイリスクハイリターンの投資だけはやめましょう
それでも信用金庫など、フルローンなどを組んでくれることもあるので、
土地勘や地域性がわかっていて、常時かかわれる時間があるのなら良い物件になるでしょう。
どれだけ満室にして長期間維持できるかがカギになります。
土地の価値はあまりないものと考えておいた方がいい場合があります。

バストイレ別

都会の場合はバストといれば一緒の物件が多く、受け入れられますが・・
岐阜県の場合は別の方が借り手が多いでしょう。
賃料もこれで落とすわけにはいきません。

現地を見に行くときのポイント

賃貸が入るかどうかが1番のポイントです。
次に修繕費などがいるか
おしゃれに改装しないと満室にならない場合もありますが
これでも採算が充分に見込めるならば買いです。

岐阜県リフォーム、住宅情報

テレビでよくリフォームを見ますが、いいものですね!我が家もあんなふうになればいいのに・・
ところが実際プランを考えると金額がはるかに違うときがあります。
特に工事に入ると途中でやめられませんので見積もりの時点がかなりつめておきましょう。
あらゆるトラブルを想定しておいたほうがいいです。そして楽しいリフォームをおこないましょう。
整理

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